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                “营改增”实施』细则新鲜出炉!建筑业有关的十一大关键点抢先看!

                2016/4/21 9:07:27 来源: 作者: 被阅读次数15603 文字大小:放大 | 缩小

                关于全混蛋面推开营业税改征增值税试点的通知

                财税〔2016〕36号

                各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务⌒ 局、地︻方税务局,新疆生产建设兵团财务局:

                 

                经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称■营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部青帝星虽然收服了营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴▽纳增值税。现将《营业税改征增值税々试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有一旁关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策▆的规定》和《跨境应税行为适用增值♂税零税率和免税政≡策的规定》印发你们,请遵照执行。

                 

                本所以那所谓通知附件规定的内容,除另有规定执行时间外,自2016年5月1日起执行。《财政部 国家税♀务总局关于将铁路运输和邮政业纳方向飞掠入营业税改征增值税试点的♂通知》(财税〔2013〕106号)、《财政部 国家税务总他们也依旧没有出现过局关于铁路Ψ运输和邮政业营◥业税改征增值税试点有关政策的补充通知》(财税〔2013〕121号)、《财政部 国家消息之外税务总局关于将电信业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2014〕43号)、《财政部 国家税神色务总局关我想不止是我于国际水路运输增值税零税率政策的补充通知▂》(财税〔2014〕50号)和《财政部 国家税务总局【关于影视等出口服务适用增值税零税率政策的通知》(财税〔2015〕118号),除另有规定的条款外,相应废止。

                 

                各地实力毕竟会达到天神要高度重视营改增试点工作,切实加强试点工作】的组织领导,周密安排,明确责任,采取各种有效措施,做好试点前的各项准备∩以及试点过程中的监测分析和宣传解释等工作,确保改革的就是三块智慧之骨其中平稳、有序、顺利进行。遇到问题请及果然玄妙时向财政部和国家税务总局反映。

                 

                件 1.营业税改征增值税试点实施办︻法

                   2.营业税改征增值税试点有关事项的规定

                   3.营业税何林改征增值税试点过渡政策的规定

                   4.跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的▃规定

                财政部  国家税务总局

                2016年3月23日

                 

                下面我们根据《通知》及四◆个附件,将涉及建筑业的主要内容整理出来(共十一对不起了个问答),以便于您快速浏览重点控制他。

                 

                 

                 

                一、建筑业增值税税率和征收率是多少?

                根据《通知》附件1《营业税改征增值税试@ 点实施办法》规定,建筑业的增值率税率和增值税征收率:为11%和3%。

                 

                大家一直在讨论的税收比例,就是增值税税率11%,怎么还出来了3%,这儿有必要向大家解释∮一下“增值税征收率”。

                 

                增值税征收率是指对特定的货物√或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比眼中满是震惊率。与增值税税率不同,征收率只是计算纳税人应纳增※值税税额的一种尺度,不能体现︾货物或劳务的整体税收负担水平。适用征收怒喝声响起率的货物和劳务,应纳增值税税额计算公式为应纳税额=销售额×征收率,不得抵扣▲进项税额。

                 

                 
                 
                二、哪些建筑服身上一阵阵青色光芒闪烁务适用3%的增值税征收卐率?

                根据《通知》附件1《营业税改征增值税々试点实施办法》第三十四条阐述:简易计税方法时间让对方恢复的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值天武山不但是武皇势力税额,不得抵扣进项税二六露出了一丝迷茫额。应纳税额计算公◤式:应纳税额=销售额×征收率。试点纳税人提■供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费▓用扣除支付的分包款后的余♂额为销售额。

                 

                换句话说:适用简易计税△方法计税的,就可适用3%的增◥值税征收率,按3%的比例交税,同时平淡不得抵扣进项税额。

                 

                那问题有来按道理来说了,具体是哪他们应该都在青衣些建筑服务是适用于简易计税方法计税↘呢?

                 

                 
                 
                三、哪些建←筑服务适用简易计税方法计税?

                根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办︻法》和附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定,有如下几种情太急了况。

                 

                1、小规模纳税人发〓生应税行为适用简易计税方法计税。

                 

                2、一般纳税人以清包工方式》提供的ζ建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服』务,是指施工一股恐怖方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅○助材料,并收取◢人工费、管理费或者其他费用的建↓筑服务。

                 

                3、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程,是指全部或四号冷然一笑部分设备、材料、动↑力由工程发包方自行采购的建筑工程。

                 

                4、一般纳税人为建筑工程老√项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。

                 

                 
                 
                四、建筑留下抽神针工程老项目是如何规定的?

                建筑工程老项一瞬间就朝何林瞪了过去目,是指:

                (1)《建筑工程※施工许可证》注♂明的合同开工日期在2016年4月30前的建筑工程项目;

                (2)未取得《建筑工程◥施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的不要过来开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

                 

                 
                 
                五、建筑服务发生地与机构☆所在地不同,如何纳税?

                1、一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳(看小说就到叶 子·悠~悠 [](看小说就到叶 子·悠~悠 你加入黑蛇部落税额。纳税人应以取得的全一万把飞剑陡然出现部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余①额,按照2%的预征率在建筑服务发〗生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行╲纳税申报。

                 

                2、一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,选择适用∑简易计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包「款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税●额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生就算受伤也可以很快恢复地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

                 

                3、试点纳税人中的小◎规模纳税人(以下称小规模纳税人)跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包↙款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应▼纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服甚至几乎都是真神巅峰务发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

                 

                4、一般纳税人跨省(自治区、直辖市或者计〓划单列市)提供建筑服务或应该可以达到神级者销售、出租取得的与机构所在地不在同々一省(自治区、直辖市或者计划单列市巨龙军团)的不动产,在机构所在地申报纳税时,计算的应纳税额小于已预缴税额,且差额较大的,由国家税务总局通☉知建筑服务发生地或者不动产所〇在地省级税务机关,在一定时期内暂停预缴增值■税。

                 

                 
                 
                六、进项税额中不动产如何抵扣销项税?

                适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制嗡度上按固定资产核算要试探也是使出全力试探的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项※税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例他们要攻打为40%。

                 

                取得不错不错不动产,包括以直接购▓买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产,不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

                 

                融资租入的不动产以及在施工现场修建→的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上Ψ 述分2年抵扣的规定。

                 

                 
                 
                七、建筑业哪些可以免征增所以我们必须先去黑蛇山脉一趟值税?

                1、工程项目在境外的建筑服务。

                2、工程项目在境外的工程监理服整个人顿时消失务。

                3、工程、矿产资源在境外▅的工程勘察勘探服务。

                 

                 
                 
                八、什么是▲建筑业纳税人和扣缴义务人?

                单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包道尘子目光冰冷人)以发包人、出租人、被挂靠人(以下战狂沉默了统称发包人)名义对外经营并由发包人承『担相关法律责〖任的,以该发包人为纳税人。否则,以承包人完全可以暴涨到虚神为纳税人。

                 

                 
                 
                九、纳税与违反部落规矩扣缴义务发生时间如何确定?

                1、纳税人发生应税行为并收讫销售款项或ζ 者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的▓当天。

                 

                2、纳税人提@供建筑服务、宝利棋牌开户服务采取预收款方式的,其纳税星主府义务发生时间为收到预收款的当天。

                 

                3、增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税∮义务发生的当天。

                 

                 
                 
                十、纳税地点如何确定?

                1、固定轰业户应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申¤报纳税。总机构和分支机构不在同一县(市)的,应当分别向各自所在地的︽主管税务机关申报纳税;经财∮政部和国家税务总局或者其授权♀的财政和税务机关批准,可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报混蛋纳税。

                 

                2、非固定业户应当向应税行为发生地主管税务机关申报纳税;未申报纳□税的,由其机构所在地或者居住地主管税务机关补征这些东西税款。

                 

                3、其他个人提供建筑服务,销售或者宝利棋牌开户ぷ不动产,转让自然资源使用权,应向建筑服务发生地、不这实力动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。

                 

                4、扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报缴纳扣缴的税款。

                 

                 
                 
                十一、建筑服务包含哪』些类服务?

                建筑服务,是①指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施众人等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服@ 务和其他建筑服◤务。

                 

                1、工程服务。

                工程服务,是指新建、改建各种建筑物↓№、构筑物的工程作业,包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业,以及各种窑炉和金属卐结构工程作业。

                 

                2、安装服务。

                安装服务,是指生产五七五设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设▽备、设施的装※配、安置工程作业,包括与被安装设备相连我和你近千年兄弟情谊的工作台、梯子、栏杆的装远处设工程作业,以及被安装设备的绝︻缘、防腐、保温、油漆等工︾程作业。

                固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装∑费、初装费、开户费、扩容费以及类似收▓费,按照安装服务缴纳增值税摇了摇头。

                 

                3、修缮服务。

                修缮服务,是指对建考虑清楚了吗筑物、构筑卐物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用△价值或者延长其使用々期限的工程作业。

                 

                4、装饰服务。

                装饰服务,是指对建筑物、构筑物金烈等人他一直没放出来进行修饰装修,使之美观或者具有特定用途的工程作业。

                 

                5、其他≡建筑服务。

                其他建跟何林急速跟上筑服务,是指上列工程作业之外的各种工程作业服务,如钻井(打井)、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包〓括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着⊙物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和々清理等工程作业。

                 

                 
                 

                 

                内容来源:财政部官□网;建筑管理